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建筑物聯網 打造看得見的“放心房”

夏鳥云發布于2016/10/27 15:01:49
“設想下你走入房間,房間會隨之變化,有了你的允許,你將與房間里的一切進行互動”,互聯網巨頭谷歌公司的執行董事長埃里克·施密特曾大膽預言:“互聯網即將消失,一個高度個性化、互動化的有趣世界——物聯網即將誕生?!?/span>
  未來,物聯網將滲透進生產和生活的方方面面。而建筑物聯網又為我們提供了什么可能性呢?國人對住房具有一種特殊的情結,自古就把房子當成安身立命之所。最近房價高漲的新聞層出不窮,更是吸睛無數。房價高漲的同時,人們對于房屋質量的關注度也開始蹭蹭漲。山東聯房信息技術有限公司借助建筑物聯網,服務于房地產企業,為老百姓打造看得見的“放心房”。
建筑工地的別樣“直播”:業主隨時隨地看房,一部手機搞定
  隨著現代建筑業的產業化發展,人們印象中傳統的建筑業態也在發生變化。上班掃掃工牌來簽到、工作實時上傳至信息平臺。建筑工人在工作中,對每個工作環節進行實時信息錄入,有文字、有照片、也有視頻,并上傳到手機上。每個信息錄入包含六個維度,時間、地點、誰做的、做了什么、如何做的、依據標準是什么。如此一來,整個建筑過程清晰可見,成為房屋建設過程的真實記錄。
  如此一來,業主隨時隨地查房也不再是奢侈的夢想?!拔屹I的房子現在建得怎么樣?建了什么?正在建什么?用的什么材料?”……打開手機,翻翻圖片,看看視頻,整個建設過程一目了然。
  如此一來,業主便能買到看得到的“放心房”,這對于提心吊膽買期房的業主來說,實在是一劑最好的定心丸。
  建筑業的這一變化,源于建筑物聯網的運用。山東聯房信息技術有限公司運營的建筑物聯網,采用國家物聯網統一的標識體系對工程、企業、人員、部品(構件)等進行唯一標識,采用PC端和移動端(Android系統和IOS系統)雙操作介質,采集建筑工程從設計到運營整個環節的數據?;诖?,建筑行業的現代化變革也有了實現的基礎。
房產企業實時管理利器
扁平化管理解決行業頑疾
  建筑物聯網平臺,通過唯一標識,為建筑行業搭建了一個信息平臺,為房地產企業實現扁平化管理,減少管理人員,提供了實現的方式。作為所有創新企業所向往的管理方式,扁平化管理相對于傳統的“金字塔”結構而言優勢明顯。管理層級少,管理幅度大,信息縱向流動快,管理成本低。
  建筑工地分散、體量龐大、工序繁多,這對房地產企業的監管來說,自然是個大難題,即使分配足夠的人力,也很難做到面面俱到。而有了建筑物聯網,每一道工序都由建筑工人上傳,管理者只需要一部手機,不需親臨現場,就能知道工地上都發生了什么。
  通過建筑物聯網平臺,領導可以隨時了解各項目進度,隨時了解各項目人員總體情況,隨時查看各項目在崗人員情況,隨時了解項目中每人的工作內容及工作質量。
  有了它,不僅免去了管理者的奔波之苦,并且充分利用了碎片化的時間,更直觀地掌握工程每一天的變化,這對于房屋建造質量、進度的把控來說可謂意義重大。
用客戶最期望的服務
提升房地產企業的品牌價值
  從買房到入住,購房者最需要什么?山東聯房運營的建筑物聯網平臺,著力于房地產行業痛點,深挖購房者深度心理需求,為其買房免去后顧之憂,同時提供入住后的一系列延伸服務。用客戶最期望的服務,來提升房地產企業品牌價值。
  首先,隨時為業主提供項目進度推送?,F在很多房地產企業也在用微信公眾號等方式,強化與業主的互動,定期推送房產建設進展,但是由于技術及信息采集滯后的局限,仍無法達到讓業主實時、詳細查看的效果。
  第二,為業主提供建筑過程透明、建筑材料透明的放心建筑。建筑物聯網通過建筑標識(建筑企業標識、建筑項目標識、建筑部品標識、從業人員標識),對建筑產業的每一環節賦予唯一的“身份證”,并留下相應的信息,業主可以輕松查看房屋相關信息,比如施工方、施工時間、建筑材料的品牌等各種要素。這種透明式服務無疑比任何銷售廣告都要給力。
  第三,為業主提供建筑電子使用說明書,為客戶后期的裝修、物業管理提供服務。建筑電子使用說明書包括消防和逃生設施示意圖、住宅總平面示意圖、給排水管道、燃氣點位置布置示意圖、住宅結構平面示意圖、電氣線路布置示意圖等等,為房主更好地了解、使用自己的房子提供更便捷地服務,通過手機一點,即可查詢。
  除此之外,建筑物聯網平臺還可以為業主提供更人性化的服務。比如,一旦在入住之后建筑部品出現問題,即可調出其品牌、型號、購買方式等相關資料,讓業主一鍵下單輕松購買;再比如說,精裝修的房子,墻面的顏色往往是開發商配好的,如需自行補色,可依據平臺查看顏色、品牌,簡簡單單即可實現輕松訂貨。
  第四,為業主的房子提供唯一標識,通過標識為物業和業主提供后期的生活服務,打造獨一無二的“數字之家”。這是國家物聯網標識管理公共服務平臺建筑行業子平臺分配的建筑唯一標識,這個標識就像是房子的“身份證”,通過標識的唯一性可以打造屬于自己的“個性化檔案”:建筑構件的詳細信息,甚至家具家電的保修書、使用說明書、維修電話等等。有了這些數字檔案,通過手機就能直接調出需要查詢的各項內容。
  另外備受大家關注的“一鍵報警”功能,借助建筑物聯網標識,得以真正實現,由于一戶一碼的唯一性,業主不需費力地匯報門牌號,對方即可獲取具體地址,并可自動導航定位。
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